Le projet porte sur l'amélioration du confort général de la maison.
L'état du pavillon avant travaux
La maison de plain pied date du 20ème siècle. Elle se compose de deux volumes :un volume principal forme l'habitation et un second volume accolé à usage de garage.
La construction est en maçonnerie d'agglomérés avec combles non aménageables en fermettes et couvert par une toiture en ardoises à deux pans.
Avant notre intervention, la maison est classée D et après notre intervention, elle sera classée A.
Les clients nous ont contacté pour que ce pavillon devienne leur résidence principale. Nous les avons orienté vers une rénovation globale de l'enveloppe en traitant les façades (surfaces pleines et vitrées, la toiture). La dalle basse sur terre plein ne pouvait pas être traitée en sous face et nous souhaitons conserver la hauteur sous plafond de 240cm.
Le projet - les travaux suivants sont été engagés :
- Isolation thermique avec de l'ITE sur les pignons et ITI sur les façades. L'isolation par l'intérieure permet de traiter la migration de la vapeur d'eau, de remplacer l'installation électrique.
- Isolation des combles perdus par soufflage de laine de ouate.
- Remplacement du châssis de toit et de l'ensemble des menuiseries, sauf de la porte d'entrée.
- Changement de la ventilation avec une ventilation hygroréglable.
- Remplacement de la chaudière gaz par un poêle à pellets, des radiateurs électriques connectés et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire.
- Réaménagement de la cuisine et agrandissement de la salle d'eau.
- Pose d'un nouveau sol sur l'ensemble de la maison.
Choix retenus - Rapport qualité / Prix
- ITE en laine de roche avec enduit hydraulique RME.
- ITI en matériaux bio sourcés : laine de bois 120mm + Membrane + Biofib trio 45mm + BA13 et laine de conto BUITEX CONTONWOOL soufflé pour les combles.
- Menuiseries en PVC et aluminium pour les coulissants.
Si vous prévoyez également un projet de rénovation, n'hésitez pas nous contacter. Nous vous accompagnerons et vous conseillerons avec professionnalisme.
