Architecteà Vannes, près de Lorient ou encore la Roche-Bernard

La rénovation et une extension d'une belle maison 1920 à Vannes L'état avant les travaux Les propriétaires ont choisi l'agence pour mener la rénovation de cette maison des années 1920, qu'ils habitent maintenant comme résidence principale. Située au centre de la ville, au cœur d'un vaste jardin, la maison pâtissait d'une rénovation ancienne faite dans les années 1980. Les matériaux mis en œuvre à cette époque ne respectant pas le fonctionnement physique de cette construction dont les murs sont en pierre, les planchers en bois. Un curage a été fait à l'intérieur à tous les étages. Les études Nous avons analysé le bâti et proposé un projet de rénovation et d'extension.  Professionnels formés à la rénovation et particulièrement du bâti ancien, nous avons su proposer des mises en œuvre adaptées aux attentes spatiales des Maitres d'Ouvrage et leur expliquer le fonctionnement physique de leur habitation. Le projet répond à l'ensemble de ces contraintes du bâtiment. L'isolation de l'enveloppe a été traitée avec soin et avec des matériaux perspirants adaptés à cette construction en maçonnerie de pierres et planchers en bois. Le choix du mode de chauffage s'est porté vers une Pompe à chaleur à géothermie qui alimente des radiateurs. Les travaux Les travaux de maçonnerie ont été réalisés par l'entreprise BERNARD FRERES. Tous les enduits ciment ont été piqués et remplacés par des enduits à la chaux, faits par l'entreprise ISOTECH. La charpente par l'entreprise MAISON DE BOIS. Les planchers bois, les charpentes, les lucarnes ont été conservés et confortés. La couverture ardoise et l'auvent en zinc sont faits par l'entreprise CTBM Les aménagements intérieurs, cuisine, dressing, placards ont été réalisés par ARTHUR BONNET Nous les accompagnons également pour les aménagements intérieurs et l'aménagement du jardin avec l'entreprise OUEST CONCEPT JARDIN. La gestion des espaces extérieurs participe à la mise en valeur des façades et la gestion des sols et des eaux pluviales, à la pérennité de la structure. Je vous propose de nous contacter si vous avez un projet pour valoriser votre bâti, au 02 97 44 53 28 ou via la rubrique contact. Après un échange téléphonique de recueil de vos attentes, je pourrai venir pour vous rencontrer et pendre connaissance de votre bien.

Le projet porte sur l'amélioration du confort général de la maison. L'état du pavillon avant travaux La maison de plain pied date du 20ème siècle. Elle se compose de deux volumes :un volume principal forme l'habitation et un second volume accolé à usage de garage. La construction est en maçonnerie d'agglomérés avec combles non aménageables en fermettes et couvert par une toiture en ardoises à deux pans. Avant notre intervention, la maison est classée D et après notre intervention, elle sera classée A. Les clients nous ont contacté pour que ce pavillon devienne leur résidence principale. Nous les avons orienté vers une rénovation globale de l'enveloppe en traitant les façades (surfaces pleines et vitrées, la toiture). La dalle basse sur terre plein ne pouvait pas être traitée en sous face et nous souhaitons conserver la hauteur sous plafond de 240cm. Le projet - les travaux suivants sont été engagés :  Isolation thermique avec de l'ITE sur les pignons et ITI sur les façades. L'isolation par l'intérieure permet de traiter la migration de la vapeur d'eau, de remplacer l'installation électrique. Isolation des combles perdus par soufflage de laine de ouate. Remplacement du châssis de toit et de l'ensemble des menuiseries, sauf de la porte d'entrée. Changement de la ventilation avec une ventilation hygroréglable. Remplacement de la chaudière gaz par un poêle à pellets, des radiateurs électriques connectés et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire. Réaménagement de la cuisine et agrandissement de la salle d'eau. Pose d'un nouveau sol sur l'ensemble de la maison. Choix retenus - Rapport qualité / Prix ITE en laine de roche avec enduit hydraulique RME. ITI en matériaux bio sourcés : laine de bois 120mm + Membrane + Biofib trio 45mm + BA13 et laine de conto BUITEX CONTONWOOL soufflé pour les combles. Menuiseries en PVC et aluminium pour les coulissants. Si vous prévoyez également un projet de rénovation, n'hésitez pas nous contacter. Nous vous accompagnerons et vous conseillerons avec professionnalisme.

Une maison familiale avec des espaces lumineux La maison construite dans les années 1970 est située dans un espace contraint. L'extension sur le jardin lui offre des pièces lumineuses ouvertes sur le jardin.  Le désir des clients est d'avoir: Au rez-de-chaussée, un espace cuisine repas largement ouvert sur le jardin qui est le prolongement de cette zone de vie familiale. A l'étage deux chambres supplémentaires pour accueillir leurs proches. La volumétrie de l'extension respecte les volumétries des constructions avoisinantes. les matériaux de façade et du jardin sont harmonisés et forment un ensemble chaleureux.

Construction d'un restaurant, d'une salle de rassemblement et rénovation de l'accueil Nous avons remporté ce programme lancé par la commune de Locmariaquer, pour rénover l'accueil et les locaux du personnel, penser un restaurant ouvert sur le site et construire une salle de rassemblement. L'accueil des estivants Il est conservé mais entièrement rénové. Le personnel bénéficie désormais de vestiaires, d'une salle de pause. Des espaces de travail préservés des vues extérieures, pour offrir un cadre de travail agréable. La salle de restauration et l'office sont au centre du programme. La salle de restauration et la cuisine sont abrités sous une halle métallique, la façade peut s'effacée pour ouvrir un espace protégé et ouvert sur ce site privilégié. La salle se prolonge par une belle terrasse orientée à l'Ouest. Un espace de vente à emporter, très prisé des vacanciers, est aménagé avec un accès indépendant. Une épicerie et un bar complètent les services offerts dans cet espace de vie. le bardage métallique modèle, Epure de ATELIER 3S,  rythme les façades. Le bardage est adapté à l'exposition de bord de mer. La salle de regroupement Son utilisation doit pourvoir être ou indépendante de la salle de restauration ou en relation. Des panneaux solaires Les toitures orientées au SUD accueillent des panneaux solaires, pour répondre à la consommation importante du camping et de l'espace des camping-cars.

un aménagement pour les enfants de maternelle Les petits travaux aussi sont importants et nous les réalisons: Ainsi la commune de Sarzeau nous a commandé la rénovation des sanitaires de l'école maternelle MARIE LE FRANC. L'aménagement a porté sur la recherche d'intimité des enfants, la surveillance et l'entretien aisé pour le personnel. Nous avons veillé à offrir un lieu rassurant, clair et pratique. Les couleurs: chêne clair et vert clair éclaircissent cet espace confiné. Les utilisateurs semblent heureux de ces aménagements.

Projet de construction d'une habitation avec piscine couverte et garage Des échanges constructifs Nos clients nous ont confié l'étude de leur habitation qu'ils souhaitaient de plain pied. Ils défendent des valeurs environnementales qu'ils voulaient mettre en application pour ce projet de vie familiale. Au fil de nos échanges, le projet a évolué vers une maison avec un étage pour plus de compacité De fait la construction devient moins énergivore grâce à une surface déperditive restreinte. Le projet adopte un parti architectural contemporain, suivant le souhait des clients. L'étude a englobé l'ajout d'une futur piscine couverte. Le mode constructif La maison est construite en ossature bois sur une dalle béton. Elle est bardée de lames de châtaignier local ou de zinc à joint debout Elle est très ouverte vers le Sud et profite pleinement de son environnement dégagé. Les isolants sont bio sourcés pour un confort thermique et acoustique optimum. Le choix des occultations extérieurs est primordial pour la gestion des surchauffes estivales. Le choix s'est porté vers des volets roulants et des brises soleil fixes.